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Immobilienfinanzierungen - TAE

In Portugal steht "TAE" für "Taxa Anual Efetiva", was auf Deutsch "Effektiver Jahreszins" bedeutet. Der Effektivzins ist ein wichtiger Faktor bei portugiesischen Immobilienfinanzierungen, da er die tatsächlichen Kosten der Finanzierung für den Kreditnehmer widerspiegelt.
Der TAE umfasst nicht nur den Nominalzins, sondern auch andere Kosten und Gebühren, die im Zusammenhang mit dem Kredit anfallen können, wie z.B. Bearbeitungsgebühren, Versicherungsprämien und andere Kosten. Dadurch bietet der TAE eine umfassendere Darstellung der tatsächlichen Kosten einer Immobilienfinanzierung im Vergleich zum reinen Nominalzins.
Für Kreditnehmer ist der TAE daher eine wichtige Kennzahl, um die Kosten verschiedener Kreditangebote zu vergleichen und die für sie günstigste Finanzierungsoption auszuwählen. Es ist wichtig zu beachten, dass der TAE gemäß europäischen Verbraucherschutzvorschriften einheitlich berechnet werden muss, um eine transparente und faire Vergleichbarkeit der verschiedenen Finanzierungsangebote zu gewährleisten.