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Immobilien ABC -- Hilfreiche Begriffserklärungen --

Fração Autónoma

Der portugiesische Immobilienbegriff "Fração Autónoma" kann im Zusammenhang mit Wohnungseigentum oder Wohnungseigentümergemeinschaften verwendet werden. Um es ausführlich zu definieren:

1. "Fração": Dieses Wort bedeutet "Fraktion" oder "Anteil" und bezieht sich normalerweise auf eine abgegrenzte, identifizierbare Einheit innerhalb eines größeren Immobilienkomplexes oder Gebäudes. In der Regel entspricht eine "Fração" einer bestimmten Wohnung oder einem bestimmten Apartment innerhalb eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage.

2. "Autónoma": Dieses Adjektiv bedeutet "autonom" oder "selbstständig". In Bezug auf Immobilien bezieht es sich darauf, dass jede "Fração Autónoma" eine eigenständige, unabhängige Einheit ist, die in gewisser Weise unabhängig von den anderen Einheiten funktioniert.

Zusammengenommen beschreibt "Fração Autónoma" also eine eigenständige, abgeschlossene Einheit innerhalb eines Immobilienkomplexes oder eines Gebäudes, normalerweise eine Wohnung oder ein Apartment, die ihre eigenen spezifischen Merkmale und Rechte hat. Jede "Fração Autónoma" kann individuell besessen, verkauft oder vermietet werden und hat ihre eigenen Eigentums- und Nutzungsrechte.

In Portugal wird dieser Begriff oft im Zusammenhang mit Wohnungseigentum verwendet, insbesondere in rechtlichen Dokumenten und Verträgen, die die Rechte und Pflichten der Eigentümer innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft regeln. Jede "Fração Autónoma" kann ihre eigenen Verwaltungskosten, Steuern und anderen Verpflichtungen haben, die unabhängig von den anderen Einheiten sind, obwohl bestimmte gemeinschaftliche Bereiche und Ausgaben möglicherweise zwischen den Eigentümern geteilt werden.